V roce 2010 získal skinwalker Ranch ve státě Utah pozornost médií po tom, co se tam začaly dít nevysvětlitelné jevy většinou spojovány s mimozemšťany. Nepochopitelně zmrzačené zvířata a dokonce zmizení desetiletého syna jednoho z farmářů jsou jen částí z událostí, které se zde odehrály. Po těchto neštěstích je na místo vyslán výzkumný vědecký tým, který má všechno zdokumentovat a nahrát na záznamník. Avšak po jejich příchodu se dění ještě více zhorší.